Thêm ảnh tình trạng căn hộ (Chuyển vào/ra)
Bảo vệ tiền đặt cọc bằng cách tải lên các bức ảnh có độ phân giải cao ghi lại tình trạng vật lý của căn hộ khi chuyển đến và chuyển đi.
Tranh chấp tiền đặt cọc là điểm xích mích phổ biến nhất giữa chủ nhà và người thuê nhà. Cách bảo vệ tốt nhất trước tranh chấp là bằng chứng chụp ảnh thực tế về tình trạng của căn hộ vào ngày người thuê nhận chìa khóa và ngày họ giao lại.
Landager cho phép bạn đính kèm Ảnh tình trạng trực tiếp vào thời hạn thuê cụ thể.
Cách thêm ảnh tình trạng
- Điều hướng đến danh sách Cho thuê và mở bản ghi cho thuê cụ thể.
- Xác định vị trí phần Ảnh tình trạng.
- Nhấp vào "Tải ảnh lên".
- Chọn xem đây là ảnh Chuyển vào hay ảnh Chuyển đi.
- Cung cấp một mô tả ngắn gọn cho lô hàng (ví dụ: "Chuyển vào: Tủ bếp có vết xước từ trước").
- Tải tệp hình ảnh lên (tối đa 30 MB cho mỗi hình ảnh).
Cách thực hành tốt nhất cho ảnh có điều kiện
###Album dọn vào Trước khi giao chìa khóa, hãy đi bộ trong căn hộ trống. Chụp ảnh toàn cảnh từng phòng và chụp cận cảnh mọi hư hỏng có sẵn (các vết xước trên gỗ cứng, formica sứt mẻ, gạch nứt). Bằng cách tải chúng lên danh mục "Chuyển vào", bạn sẽ thiết lập đường cơ sở.
###Album Chuyển Đi Ngày người thuê nhà giao lại quyền sở hữu, hãy đi lại căn hộ trống. Nếu chúng gây ra thiệt hại lớn cho vách thạch cao, hãy chụp ảnh và tải nó lên danh mục "Chuyển đi".
Giải quyết tranh chấp ngay lập tức
Nếu bạn giữ lại 300 đô la từ tiền đặt cọc để vá vách thạch cao và người thuê nhà tuyên bố "cái lỗ đó đã ở đó khi tôi chuyển đến", bạn chỉ cần lấy hồ sơ thuê nhà ra.
Bởi vì cả hai bộ ảnh đều bị ràng buộc theo ngữ cảnh với khung thời gian thuê cụ thể của chúng, nên bạn có thể hiển thị rõ ràng cho chúng ảnh Chuyển vào nguyên sơ bên cạnh ảnh Chuyển đi bị hỏng. Tranh luận xong.
Tiện ích di động
Vì Landager có giao diện người dùng di động đáp ứng, bạn không cần chụp ảnh trên điện thoại, gửi ảnh qua email tới máy tính rồi tải chúng lên.
Bạn có thể mang thiết bị đi trong quá trình kiểm tra, đăng nhập vào Landager trên trình duyệt trên điện thoại, mở hợp đồng thuê và chạm vào "Tải ảnh lên" để truy cập trực tiếp vào camera điện thoại của bạn, đồng bộ hóa bằng chứng với đám mây ngay lập tức.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Tạo hợp đồng thuê mới
Cách kết nối người thuê với căn hộ bằng cách tạo hợp đồng cho thuê. Tìm hiểu cách định cấu hình số tiền thuê, tiền đặt cọc, ngày bắt đầu và ngày kết thúc cũng như theo dõi phí trễ.
Tải lên tài liệu cho thuê (PDF)
Cách số hóa tủ hồ sơ của bạn bằng cách tải trực tiếp các thỏa thuận thuê, phụ lục và tệp PDF tuân thủ đã ký lên hồ sơ thuê một cách an toàn.
Theo dõi việc bảo trì của người thuê
Cách xem lại khối lượng và mức độ nghiêm trọng của các yêu cầu bảo trì do một đối tượng thuê cụ thể tạo ra bằng cách sử dụng tab Bảo trì được bản địa hóa trên hồ sơ của họ.