Cách thêm thuộc tính mới
Hướng dẫn từng bước để thêm bất động sản vật chất mới vào danh mục Landager của bạn. Tìm hiểu sự khác biệt giữa các loại bất động sản Một gia đình, Nhiều căn hộ và Thương mại.
Mọi thứ trong Landager đều bắt đầu bằng Thuộc tính. Tài sản đại diện cho tòa nhà vật chất hoặc lô đất mà bạn quản lý. Trước khi có thể thêm người thuê nhà hoặc thu tiền thuê nhà, bạn phải thêm tài sản họ đang ở.
Bước 1: Bắt đầu quá trình tạo
- Điều hướng đến trang Properties bằng thanh bên trái.
- Nhấp vào nút "Thêm thuộc tính" ở góc trên cùng bên phải.
- Thao tác này sẽ mở biểu mẫu Thuộc tính Mới.
Bước 2: Điền thông tin chi tiết về tài sản
Bạn sẽ cần cung cấp thông tin sau để tạo thuộc tính:
Tên thuộc tính
Đặt cho thuộc tính một cái tên dễ nhận biết. Đây có thể là tên của tòa nhà (ví dụ: "Sunset Towers") hoặc chỉ là địa chỉ đường phố (ví dụ: "123 Main St"). Tên này sẽ xuất hiện trên các báo cáo và hóa đơn.
Loại thuộc tính
Chọn danh mục mô tả đúng nhất tòa nhà từ danh sách thả xuống:
- Gia đình độc thân: Một ngôi nhà độc lập.
- Đa căn: Căn hộ song công, ba tầng hoặc bốn tầng.
- Căn hộ: Một tòa nhà lớn hơn với nhiều căn hộ.
- Thương mại: Không gian bán lẻ, văn phòng hoặc công nghiệp.
- Đất: Đất chưa xây dựng hoặc đất thuê.
Lưu ý: Loại bạn chọn sẽ giúp sắp xếp danh mục đầu tư của bạn nhưng không hạn chế cách bạn sử dụng thuộc tính.
Thông tin địa chỉ
Cung cấp vị trí thực tế đầy đủ của tài sản:
- Dòng địa chỉ 1: Số nhà và tên đường.
- Dòng địa chỉ 2: (Tùy chọn) Số tòa nhà, dãy phòng, v.v.
- Thành phố, Tiểu bang, Mã ZIP.
- Quốc gia.
Chi tiết bổ sung
- Tổng số căn: Nhập tổng số căn có thể cho thuê trong tài sản này. (Bạn sẽ xác định các đơn vị cụ thể sau).
- Ghi chú: (Tùy chọn) Thêm bất kỳ ghi chú riêng tư nào về tòa nhà, chẳng hạn như mã cổng, ngày đổ rác hoặc nhà thầu ưu tiên.
Bước 3: Lưu và tiếp tục
- Xem lại các chi tiết để đảm bảo độ chính xác.
- Nhấp vào "Lưu thuộc tính".
- Bạn sẽ được chuyển hướng đến Chế độ xem chi tiết thuộc tính cho thuộc tính mới tạo của bạn.
Điều gì xảy ra tiếp theo?
Bạn đã tạo thành công "vỏ" thuộc tính của mình. Bây giờ là lúc xác định không gian có thể cho thuê bên trong nó.
Bước tiếp theo chính xác phụ thuộc vào loại thuộc tính:
- Nếu bạn đã thêm Nhiều căn hộ hoặc Căn hộ: Bước tiếp theo của bạn là Thêm căn hộ vào tài sản.
- Nếu bạn đã thêm Nhà ở cho một gia đình: Bạn vẫn cần thêm một Căn hộ để thể hiện diện tích có thể cho thuê của ngôi nhà đó. Một tài sản phải có ít nhất một căn hộ trước khi bạn có thể đính kèm hợp đồng thuê.
Để có chiến lược rộng hơn về việc nhập nhiều thuộc tính, hãy xem Phương pháp tạo lớp bánh để thiết lập danh mục đầu tư của bạn.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Thêm đơn vị vào thuộc tính
Cách xác định không gian có thể cho thuê bên trong tòa nhà của bạn bằng cách thêm đơn vị vào tài sản. Tìm hiểu cách chỉ định số đơn vị, chi tiết bố cục và tiền thuê cơ sở.
Chỉnh sửa chi tiết thuộc tính
Cách cập nhật tên, địa chỉ, ghi chú hoặc loại thuộc tính của thuộc tính sau khi nó được tạo bằng chế độ xem Chi tiết thuộc tính Landager.
Tài sản và Đơn vị là gì?
Hiểu sự khác biệt cốt lõi giữa Bất động sản (tòa nhà vật lý) và Căn hộ (không gian cho thuê) trong cấu trúc dữ liệu của Landager để sắp xếp danh mục đầu tư của bạn một cách chính xác.