Cách thêm một bất động sản mới

Mọi thứ trong Landager đều bắt đầu với một Bất động sản. Một Bất động sản đại diện cho tòa nhà vật lý hoặc mảnh đất mà bạn quản lý. Trước khi có thể thêm người thuê hoặc thu tiền thuê nhà, bạn phải thêm bất động sản mà họ đang sinh sống.

Bước 1: Bắt đầu quy trình tạo mới

1. Điều hướng đến trang PropertiesKhông có bản xem trước bằng thanh bên trái.
2. Nhấp vào nút "Add Property" ở góc trên cùng bên phải.
3. Thao tác này sẽ mở biểu mẫu Bất động sản mới.

Bước 2: Điền thông tin chi tiết về bất động sản

Bạn sẽ cần cung cấp các thông tin sau để tạo bất động sản:

Tên bất động sản

Đặt cho bất động sản một cái tên dễ nhận biết. Đây có thể là tên tòa nhà (ví dụ: "Sunset Towers") hoặc chỉ là địa chỉ đường phố (ví dụ: "123 Main St"). Tên này sẽ xuất hiện trên các báo cáo và hóa đơn.

Loại bất động sản

Chọn danh mục mô tả chính xác nhất về tòa nhà từ danh sách thả xuống:

• Single Family (Nhà đơn lập): Một ngôi nhà độc lập.
• Multi Unit (Đa căn hộ): Một căn hộ song lập, ba căn hoặc bốn căn.
• Apartment (Chung cư): Một tòa nhà lớn hơn với nhiều căn hộ.
• Commercial (Thương mại): Không gian bán lẻ, văn phòng hoặc công nghiệp.
• Land (Đất đai): Đất chưa phát triển hoặc đất cho thuê.

Lưu ý: Loại hình bạn chọn giúp sắp xếp danh mục đầu tư của bạn nhưng không hạn chế cách bạn sử dụng bất động sản đó.

Thông tin địa chỉ

Cung cấp vị trí vật lý đầy đủ của bất động sản:

• Address Line 1: Số nhà và tên đường.
• Address Line 2: (Tùy chọn) Số tòa nhà, số phòng, v.v.
• City, State, ZIP Code: Thành phố, Bang, Mã bưu chính.
• Country: Quốc gia.

Cấu hình đơn vị (Unit)

Hệ thống có thể tự động tạo các đơn vị cho bạn trong quá trình tạo bất động sản:

• Single Unit (Đơn vị đơn lẻ): Chọn mục này nếu bất động sản là một ngôi nhà độc lập tiêu chuẩn hoặc một không gian kinh doanh đơn lẻ.
• Multi-Unit (Đa đơn vị): Chọn mục này nếu bất động sản có nhiều không gian cho thuê (như nhà song lập hoặc chung cư).
  • Unit Count (Số lượng đơn vị): Chọn số lượng đơn vị để tự động tạo dựa trên giới hạn gói đăng ký của bạn.
  • First Unit Name (Tên đơn vị đầu tiên): Tùy chọn chỉ định tên/số bắt đầu cho việc tự động tạo.

Thông tin bổ sung

• Notes (Ghi chú): (Tùy chọn) Thêm bất kỳ ghi chú riêng tư nào về tòa nhà, chẳng hạn như mã cổng, ngày thu gom rác hoặc nhà thầu ưu tiên.

Bước 3: Lưu và Tiếp tục

1. Kiểm tra lại các chi tiết để đảm bảo độ chính xác.
2. Nhấp vào "Save Property".
3. Bạn sẽ được chuyển hướng đến Chế độ xem chi tiết bất động sản cho bất động sản vừa tạo.

Điều gì xảy ra tiếp theo?

Bạn đã tạo thành công "phần khung" cho bất động sản của mình. Bây giờ là lúc xác định các không gian cho thuê bên trong đó.

Bước tiếp theo chính xác phụ thuộc vào loại bất động sản:

• Nếu bạn đã thêm Multi-Unit hoặc Apartment: Bước tiếp theo của bạn là Thêm đơn vị vào bất động sảnKhông có bản xem trước.
• Nếu bạn đã thêm Single-Family Home: Bạn vẫn cần thêm một Đơn vị để đại diện cho không gian cho thuê của ngôi nhà đó. Một bất động sản phải có ít nhất một đơn vị trước khi bạn có thể đính kèm hợp đồng thuê.

Để có chiến lược rộng hơn về việc nhập nhiều bất động sản, hãy xem Phương pháp Layer Cake để thiết lập danh mục đầu tư của bạnKhông có bản xem trước.