了解收入概览

主仪表板预览不可用中最关键的组件是收入概览卡片。

它回答了本月最重要的问题：我的所有租户都付款了吗？

如何阅读概览

该卡片提供了一个直观的对比（通常配有进度条），用于比较两个不同的财务支柱。

1. 预期租金（目标）

此数字由您的有效租约预览不可用动态生成。

• 如果您有 5 份有效租约，且每份租约的租金为 1,000 美元，则您当月的预期租金为 5,000 美元。
• 只有在您创建新租约、终止现有租约或修改租约租金金额时，此数字才会发生变化。

2. 已收租金（现实）

此数字代表实际现金。它是根据**付款预览不可用**分类账动态计算的。

• 它汇总了当前日历月内记录的所有标记为“已完成”的付款。
• 它完全忽略标记为“失败”或“待处理”的付款。

每月重置

[!IMPORTANT] 收入概览会在每月 1 日自动将已收租金重置为零。

由于物业管理按月进行，此卡片每 30 天为您提供一次全新的视图。

• 在每月 1 日，您的已收租金将降至 0 美元。
• 在接下来的几天里，随着您记录手动租金入账预览不可用，已收租金进度条将会填满。
• 到 5 号（或您的滞纳金宽限期结束时），已收金额应与预期金额完全匹配。

故障排除：金额不匹配

如果现在是月中，而您的已收租金低于预期租金，则发生了以下两种情况之一：

1. 租户未付款。 导航至您的租约列表预览不可用，按“有效”筛选，点击查看可能未付款的租户，检查他们的“付款”选项卡，并跟进处理。
2. 您忘记记录付款。 租户给了您一张支票，您已存入，但忘记在 Landager 中输入该交易。只需添加该笔付款，仪表板就会立即自动更正。

如果您的已收租金高于预期租金，通常意味着租户预付了下个月的租金，或者您不小心记录了重复的付款。