快速入门指南：Landager 使用首日

您刚刚创建了 Landager 账户。您可能正对着空白的仪表板发愁，但别担心——只需几分钟，您就能将其完全填充起来。

本指南是让您的账户投入使用的最快路径。请按顺序执行以下步骤，以避免任何重复操作。

第 1 步：添加您的第一个房产

Landager 中的一切都始于“房产”。如果没有房产，您就无法添加租户或跟踪租金。

1. 导航至 房产预览不可用 页面。
2. 点击 添加房产 (Add Property) 按钮。
3. 输入房产详细信息：
   • 名称（例如：“日落公寓”或“123 Main St”）
   • 完整地址（地址行 1、地址行 2、城市、州、邮编、国家）
   • 房产类型：独栋住宅、多单元住宅、公寓、土地或商业地产
   • 总单元数
   • 可选的 备注
4. 点击 保存 (Save)。

第 2 步：定义您的单元

如果您的房产有多个可出租空间，您需要逐一进行定义。

1. 打开您刚刚创建的房产。
2. 为每个可出租空间点击 添加单元 (Add Unit)。
3. 输入单元详细信息：
   • 单元编号（例如：“101 室”、“A 套房”、“B 单元”）
   • 布局：卧室、浴室、建筑面积
   • 租金金额和货币
   • 状态：空置、已出租或维护中
   • 可选的 备注
4. 对房产中的每个单元重复上述步骤。

第 3 步：添加您的租户

现在物理空间已经存在，是时候分配租户了。

1. 导航至 租户预览不可用 页面。
2. 点击 添加租户 (Add Tenant)。
3. 输入租户详细信息：
   • 全名
   • 电子邮件和电话
   • 分配的单元
4. 可选：添加 紧急联系人（姓名、电话、电子邮件）——每个租户可添加无限数量的联系人。

第 3b 步：申请租户筛选（可选）

如果您需要在创建租约前核实租户信息，可以使用内置的筛选功能：

1. 在“租户”页面，点击 申请筛选 (Request Screening)。
2. 输入申请人的姓名和电子邮件。
3. 选择您需要的文件（身份证、收入证明等）。
4. 点击 发送邀请 (Send Invite)。申请人将收到一个安全链接，用于填写详细的筛选表格。

第 4 步：创建租约

租约是将租户与单元关联并定义财务条款的关键环节。

1. 导航至 租约预览不可用 页面。
2. 点击 添加租约 (Add Lease)。
3. 关联一个 单元 和一个 租户。
4. 设置 开始日期 和 结束日期。
5. 输入 租金金额 和 押金。
6. 配置 滞纳金（固定金额或百分比）。
7. 选择 租约类型：定期租约或月租。
8. 设置 租金到期日（每月 1 日至 28 日）。
9. 上传 租约文件（PDF、图片等）。
10. 上传 单元状况照片（JPEG、PNG、WebP、HEIC — 总计不超过 30 MB），以记录单元的初始状况。

第 5 步：查看您的仪表板

点击返回您的 仪表板概览预览不可用。

由于您已成功创建了房产、单元、租户和有效的租约，您的仪表板现在应该显示丰富的数据：

• 房产总数更新
• 使用中的单元反映了您的活跃单元数与订阅限额的对比
• 活跃租户和入住率增加
• 已收租金进度条显示预期收入
• 近期活动动态显示了您刚刚所做一切的时间线

恭喜！ 您已经实现了租赁业务的数字化。接下来，探索如何 记录租金支付预览不可用、跟踪支出预览不可用 或 创建维护请求预览不可用，从而在一个仪表板中全面管理您的房产。