按月租赁背后的逻辑

并非所有租赁都严格遵守 12 个月或 24 个月期限。 许多房东在最初的租约到期后，将可靠的租户转为灵活的按月安排，或者从第一天起就提供他们。

Landager 处理按月计算的逻辑非常简单：您只需省略结束日期即可。

如何创建按月租赁

创建新租约（或修改现有租约）时：

1. 照常填写开始日期。
2. 将结束日期留空。
3. 保存租约。

由于系统在日历中从未遇到“结束日期”触发器，因此租赁状态将永久保持**活动**。 它将持续在您的仪表板上生成预期的月租金，直到您手动终止它。

将到期租约转换为按月租约

如果 Sarah 签署了一份 12 个月的租约，将于 12 月 31 日结束，但你们都口头同意她可以从 1 月 1 日开始按月无限期地居住：

1. 不要创建全新的租赁记录。
2. 相反，打开她现有的租约并选择**“编辑”**。
3. 从 结束日期 字段中删除 12 月 31 日，将其留空。
4. 如果她的租金因新安排而增加，请更新 租金金额 字段。
5. 保存租约。

系统会将她的合约更新为无限期运行，并无缝更新她的财务账本。

提供通知（终止 M2M 租赁）

当您或租户最终提供所需的 30 天或 60 天搬出通知时：

1. 打开有效的按月租赁。
2. 单击**“编辑”**。
3. 在 结束日期 字段中选择商定的搬出日期。
4. 保存租约。

该系统现在有一个截止日期。 在该特定日期，自动化引擎将顺利将租约转换为过期，并为下一个租户释放物理单元。