租户计费标志：向租户收费并计费

并非每次维修都是房东的责任。 当租户因疏忽（例如将尿布冲进马桶）而造成损坏时，维修费用应合法返还给租户。 Landager 提供了两个复选框来跟踪此计费流程。

两面旗帜

1. 向租户收费 ☐

何时检查：从您确定维修费用的那一刻起，就应该是租户的经济责任。 示例：水管工从排水管中取出玩具。 房客的孩子把它冲掉了。 您选中“向租户收费”，因为这是疏忽，而不是正常磨损。

2. 已计费 ☐

何时检查：之后您已成功向租户收取维修费用（或将其添加到他们的下一次租金付款中）。 示例：您通知租户他们欠水管工 175 美元。 他们同意了。 您在他们的下一个租金支付条目中添加了 [175 美元维护费](/docs/rent- payments/adding-itemized-charges)。 收到付款后，您将返回到维护请求并选中“已计费”。

计费工作流程

1.发生修复。 您使用实际成本记录维护请求。 2. 您确定损坏是由租户造成的。 您检查**“向租户收费”。 3. 您将费用告知租户（口头、通过电子邮件或书面形式）。 4. 在记录下一次[租金付款](/docs/rent- payments/logging-a-manual- payment) 时，您将维修费用添加为 维护费用 行项目。 5. 租户支付全额费用（租金+维修费）。 6. 返回到维护请求并检查“已计费”**以关闭计费循环。

为什么有两个单独的标志？

这两个标志故意形成一个间隙，作为内置的“待办事项”提醒。

如果请求显示“向租户收取的费用 = ✅”但“已开具账单 = ☐”，则表示您已识别该费用，但尚未收取。 您可以过滤维护列表以查找此精确组合，以生成未清租户费用的收集清单。