如何添加新房产

Landager 中的一切都始于“房产”。房产代表您管理的实体建筑或土地。在添加租户或收取租金之前，您必须先添加他们所居住的房产。

第 1 步：开始创建流程

1. 使用左侧边栏导航至 房产预览不可用 页面。
2. 点击右上角的 “添加房产” (Add Property) 按钮。
3. 这将打开“新建房产”表单。

第 2 步：填写房产详情

您需要提供以下信息来创建房产：

房产名称

为房产起一个易于识别的名称。这可以是建筑物的名称（例如“日落大厦”）或街道地址（例如“123 Main St”）。此名称将显示在报告和发票上。

房产类型

从下拉列表中选择最能描述该建筑的类别：

• 单户住宅 (Single Family)：独立住宅。
• 多单元住宅 (Multi Unit)：双拼、三拼或四拼住宅。
• 公寓 (Apartment)：拥有多个单元的大型建筑。
• 商业地产 (Commercial)：零售、办公或工业空间。
• 土地 (Land)：未开发或租赁的土地。

注意：您选择的类型有助于组织您的投资组合，但不会限制您使用该房产的方式。

地址信息

提供房产的完整物理位置：

• 地址行 1：街道门牌号和名称。
• 地址行 2：（可选）楼号、套房号等。
• 城市、州、邮政编码。
• 国家/地区。

单元配置

系统可以在创建房产时自动为您创建单元：

• 单单元 (Single Unit)：如果该房产是标准的独立住宅或单一商业空间，请选择此项。
• 多单元 (Multi-Unit)：如果该房产有多个可出租空间（如双拼住宅或公寓），请选择此项。
  • 单元数量：根据您的订阅限制选择要自动创建的单元数量。
  • 首个单元名称：可选择指定自动生成的起始名称/编号。

其他详情

• 备注：（可选）添加有关建筑的任何私人备注，例如大门密码、垃圾收集日或首选承包商。

第 3 步：保存并继续

1. 检查详情以确保准确无误。
2. 点击 “保存房产” (Save Property)。
3. 您将被重定向到新创建房产的 房产详情视图。

接下来做什么？

您已成功创建了房产的“外壳”。现在是时候定义其中的可出租空间了。

具体的下一步取决于房产类型：

• 如果您添加的是多单元住宅或公寓：您的下一步是 向房产添加单元预览不可用。
• 如果您添加的是单户住宅：您仍然需要添加一个单元来代表该住宅的可出租空间。在附加租约之前，房产必须至少拥有一个单元。

有关导入多个房产的更广泛策略，请查看 设置投资组合的“千层蛋糕”方法预览不可用。