如何添加新属性

Landager 中的一切都始于属性。 财产代表您管理的实体建筑物或土地。 在添加租户或收取租金之前，您必须添加他们居住的房产。

步骤 1：开始创建过程

1. 使用左侧边栏导航至 属性 页面。
2. 单击右上角的**“添加属性”**按钮。
3. 这将打开“新属性”表单。

第 2 步：填写房产详细信息

您需要提供以下信息才能创建该属性：

属性名称

为该属性指定一个易于识别的名称。 这可以是建筑物的名称（例如“Sunset Towers”）或只是街道地址（例如“123 Main St”）。 该名称将出现在报告和发票上。

属性类型

从下拉列表中选择最能描述建筑物的类别：

• 单身家庭：独立的房子。
• 多单元：双层、三层或四层。
• 公寓：拥有许多单元的较大建筑。
• 商业：零售、办公或工业空间。
• 土地：未开发或租赁的土地。

注意：您选择的类型有助于组织您的投资组合，但不会限制您使用该财产的方式。

地址信息

提供该财产的完整实际位置：

• 地址第 1 行：街道号码和名称。
• 地址第 2 行：（可选）楼号、套房等。
• 城市、州、邮政编码。
• 国家。

其他详细信息

• 单位总数：输入该房产内可出租单位的总数。 （稍后您将定义具体单位）。
• 注释：（可选）添加有关建筑物的任何私人注释，例如门禁密码、垃圾日或首选承包商。

步骤 3：保存并继续

1. 检查详细信息的准确性。
2. 单击**“保存属性”**。
3. 您将被重定向到新创建的房产的房产详细信息视图。

接下来会发生什么？

您已经成功创建了您的财产的“外壳”。 现在是时候定义其中的可出租空间了。

具体的下一步取决于属性类型：

• 如果您添加了多单元或公寓：下一步是将单元添加到房产。
• 如果您添加了单户住宅：您仍然需要添加一个单元来代表该住宅的可出租空间。 在您可以附加租约之前，一处房产必须至少拥有一个单元。

有关导入多个属性的更广泛策略，请查看用于设置投资组合的千层蛋糕方法。