为房产添加单元

在创建了 Property预览不可用 的“外壳”后，您必须定义其中物理的、可出租的空间。租金是按单元收取的，因此在创建任何租约之前，必须完成此步骤。

如何添加单元

1. 导航至 Properties预览不可用 列表并点击特定的房产。
2. 您将进入房产详情视图的 Units（单元）选项卡。
3. 点击 "Add Unit"（添加单元）按钮。

表单要求

您需要提供有关物理空间的具体信息：

• Unit Number / Identifier（单元编号/标识符）：该空间的唯一名称（例如：“Apt 4B”、“Suite 100”、“Basement”或简单的“Main House”）。
• Bedrooms（卧室）：卧室数量（例如：2）。
• Bathrooms（浴室）：全卫和半卫的数量（例如：1.5）。
• Square Area（面积）：以平方英尺或平方米为单位的近似面积。

财务基准

• Rent Amount（租金金额）：输入该特定空间的预期市场租金。专业提示：现在输入此项可避免在 创建租约预览不可用 时再次查找。
• Currency（货币）：定义此租金金额的货币。

状态与追踪

• Status（状态）：设置单元当前的物理状况。选项包括：
  • Vacant（空置）：可随时出租。
  • Occupied（已入住）：目前有租户居住。
  • Maintenance（维护中）：正在进行维修，目前无法出租。
• Notes（备注）：关于该特定单元的任何私有详情（例如：“最近翻新了厨房”、“下一位租户入住前需要更换地毯”）。

批量重复操作

如果您管理着一栋 10 个单元的公寓楼，请重复此过程，直到您在房产内拥有 10 个独立的单元记录。

至此，您已完成了房地产的物理结构设置。下一步是引入“人员”层，导航至 Tenants预览不可用 页面并创建租户档案。（可选：您可以在租户入住前使用 Tenant Screening预览不可用 功能对其进行验证）。

[!TIP] 独栋住宅：请记住，即使房产是独立住宅，您仍然需要完成此步骤，并在其中创建一个单元（通常命名为“House”或再次使用街道地址），然后才能收取租金。