单位占用情况如何自动更新

Landager 的核心理念是“输入数据一次”。 您不必创建租约，然后单独导航到属性设置页面以手动将单元从空置翻转为已占用。

由于 Landager 的互连数据架构，单位状态会根据实际租赁事件自动更新。

从空置到占用

当您创建新单元时，其状态默认为 空置。

当您创建将租户连接到该单元的有效租赁时：

1. 系统检查租赁的开始日期。
2. 如果开始日期是今天或过去，Landager 会立即将单位的状态切换为 占用。
3. 主仪表板上的全球入住率立即增加。
4. 一个条目将添加到您的活动日志，记录租约的创建。

注意：如果您创建的租约的开始日期为未来（例如，在 6 月签署租约以便 9 月入住），则该单元将保持空置状态或由前任租户占用，直到该未来日期到来。

从占用到空置

当租赁结束时，就会发生反向自动化。

如果您手动终止租赁，或者固定期限租赁达到其自然结束日期而没有续订：

1. 系统识别出租约不再有效。
2. 单位状态自动转回空置。
3. 租户的状态从“活跃”更改为“过去”。
4. 您的全球入住率下降。

这种自动化可确保您的仪表板指标始终反映您真实的合法占用情况，而无需持续手动输入数据。

当自动化还不够时

虽然该系统可以处理 95% 的正常租赁工作流程，但有时您需要手动介入，例如当租户搬出且该单元需要两个月的大规模翻新才能再次展示时。

在这些特定场景中，您必须知道如何手动覆盖单元状态。