Přidání fotografií stavu jednotky (nastěhování/odsun)

Spory o kauci jsou nejčastějším třecím bodem mezi pronajímateli a nájemníky. Nejlepší obranou proti sporu je empirický fotografický důkaz o stavu jednotky v den, kdy nájemník klíče obdržel, a v den, kdy je předal zpět.

Landager vám umožňuje připojit Fotografie stavu přímo ke konkrétní časové ose pronájmu.

Jak přidat fotografie stavu

1. Přejděte do seznamu Leases a otevřete konkrétní záznam o pronájmu.
2. Najděte sekci Fotografie stavu.
3. Klikněte na Nahrát fotografie.
4. Vyberte, zda se jedná o fotografie Move-In nebo Move-Out.
5. Zadejte krátký popis šarže (např. „Nastěhování: Kuchyňské skříňky vykazující již existující škrábance“).
6. Nahrajte soubory obrázků (až 30 MB na obrázek).

Nejlepší postupy pro fotografie stavu

Album Move-In

Před předáním klíčů projděte prázdnou jednotku. Pořiďte širokoúhlé záběry každé místnosti a detailní záběry jakéhokoli již existujícího poškození (škrábance na tvrdém dřevě, odštípnutý umakart, prasklé dlaždice). Nahráním těchto položek do kategorie „Move-In“ vytvoříte základní linii.

Album Move-Out

V den, kdy se nájemce vzdá vlastnictví, projděte prázdnou jednotku znovu. Pokud způsobili masivní poškození sádrokartonové desky, vyfoťte ji a nahrajte ji do kategorie „Odstěhovat se“.

Okamžité řešení sporů

Pokud zadržíte 300 USD z kauce na opravu sádrokartonu a nájemník tvrdí, že „ta díra tam byla, když jsem se nastěhoval“, jednoduše vytáhnete záznam o pronájmu.

Vzhledem k tomu, že obě sady fotografií jsou kontextově svázány s jejich konkrétním časovým rámcem pronájmu, můžete jim definitivně ukázat původní fotografii Move-In vedle poškozené fotografie Move-Out. Konec hádky.

Mobilní pohodlí

Protože Landager nabízí responzivní mobilní uživatelské rozhraní, nemusíte pořizovat fotografie telefonem, e-mailem je odesílat do počítače a poté je nahrávat.

Během kontroly můžete jednotku projít, přihlásit se do Landageru v prohlížeči telefonu, otevřít nájemní smlouvu a klepnout na „Nahrát fotografii“ pro přímý přístup k fotoaparátu vašeho telefonu a okamžitě synchronizovat důkazy do cloudu.