Smazání nájemní smlouvy (varování a případy okrajů)

Smazání Lease je jediná nejničivější akce, kterou můžete v databázi Landager provést. Protože nájemní smlouva je centrální kotvou propojující Profil nájemce, fyzickou jednotku a vaši [finanční knihu](/dokumenty/platby nájemného), její odstranění trvale přeruší tato připojení.

Proč téměř nikdy nesmažete nájemní smlouvu

Pokud si od vás Sarah pronajala v roce 2024, zaplatila 1 200 $ perfektně každý měsíc po dobu jednoho roku a pak se 31. prosince čistě odstěhovala... nemažte její nájemní smlouvu.

1. Pokud vymažete její pronájem, smažete i matematický důkaz, proč obsadila tuto jednotku.
2. Pokud vymažete její nájemní smlouvu, musíte nejprve smazat všech 12 jejích přihlášených plateb nájemného.
3. Pokud vymažete její nájemní smlouvu, trvale zničíte svou daňovou knihu za rok 2024 pro tento majetek.

Namísto smazání nájemní smlouvy, která skončila ve svém přirozeném průběhu, jednoduše nechte systém, aby ji převedl na Expired. Přirozeně zmizí z vašeho zobrazení řídicího panelu „Aktivní“ a zároveň pečlivě zachová vaši finanční historii na pozadí.

Kdy byste měli aktivně smazat nájemní smlouvu?

Existuje pouze jeden platný důvod pro smazání pronájmu z Landageru: Chyba zadávání dat.

Pokud jste právě najali nového správce nemovitosti a ten omylem vytvořil nájemní smlouvu na jednotku 4B, když se nájemce skutečně stěhuje do jednotky 4A, měli byste chybnou smlouvu 4B okamžitě vymazat, dokud je prázdná a neškodná.

Aktivní datový blok

[!POZOR] Nájem nelze smazat, pokud jsou k němu připojeny nějaké zaznamenané platby nájemného.

Landager vás nutí čelit finančnímu zničení, než povolí smazání pronájmu.

Pokud je u leasingu na kartě Platby zaznamenána byť jen jedna částečná platba ve výši 50 USD, systém váš pokus o úplné smazání leasingové smlouvy zablokuje.

Pokud byla leasingová smlouva skutečně vytvořena omylem, ale zaměstnanec již na ni omylem zaúčtoval platbu, musíte chybu systematicky odstranit:

1. Přejděte na kartu Platby leasingu.
2. Smažte každou jednotlivou zaznamenanou platební transakci jednu po druhé.
3. Jakmile je leasing finančně prázdný, vraťte se do záhlaví leasingu, klikněte na nabídku akcí a sebejistě vyberte "Odstranit".