Logika meziměsíčních pronájmů

Not all tenancies operate on strict 12-month or 24-month terms. Mnoho pronajímatelů přechází spolehlivé nájemníky na flexibilní měsíční ujednání poté, co jim vyprší původní nájem, nebo je nabízejí od prvního dne.

Landager handles month-to-month logic with complete simplicity: You just omit the End Date.

Jak vytvořit měsíční nájemní smlouvu

When Creating a New Lease (or modifying an existing one):

1. Vyplňte Datum zahájení jako obvykle.
2. Ponechte Datum ukončení zcela prázdné.
3. Uložte nájemní smlouvu.

Protože systém v kalendáři nikdy nenarazí na spouštěč „Datum ukončení“, stav pronájmu zůstane trvale Aktivní. Na vašem řídicím panelu bude průběžně generovat očekávané měsíční nájemné, dokud jej ručně neukončíte.

Transitioning an Expiring Lease to Month-to-Month

Pokud Sarah podepsala nájemní smlouvu na 12 měsíců, která končí 31. prosince, ale oba ústně souhlasíte, že může zůstat na dobu neurčitou na měsíční bázi počínaje 1. lednem:

1. Nevytvářejte zcela nový záznam o pronájmu.
2. Instead, open her existing lease and choose "Edit".
3. Delete the December 31st date from the End Date field, making it blank.
4. If her rent is increasing with this new arrangement, update the Rent Amount field.
5. Uložte nájemní smlouvu.

The system will update her contract to run indefinitely, and seamlessly update her financial ledger.

Poskytnutí oznámení (ukončení pronájmu M2M)

When either you or the tenant finally provides the required 30-day or 60-day notice to vacate:

1. Otevřete aktivní měsíční pronájem.
2. Klikněte na "Upravit".
3. V poli Datum ukončení vyberte dohodnutý den odjezdu.
4. Uložte nájemní smlouvu.

Systém má nyní termín. K tomuto konkrétnímu datu automatizační engine plynule převede pronájem na Expired a uvolní fyzickou jednotku pro dalšího nájemce.