Jak přidat novou nemovitost

Vše v Landager začíná Nemovitostí. Nemovitost představuje fyzickou budovu nebo pozemek, který spravujete. Než budete moci přidat nájemníky nebo vybírat nájemné, musíte přidat nemovitost, ve které bydlí.

Krok 1: Zahájení procesu vytvoření

1. Přejděte na stránku PropertiesNáhled není dostupný pomocí postranního panelu vlevo.
2. Klikněte na tlačítko "Add Property" v pravém horním rohu.
3. Otevře se formulář pro novou nemovitost.

Krok 2: Vyplnění podrobností o nemovitosti

Pro vytvoření nemovitosti budete muset zadat následující informace:

Název nemovitosti

Zadejte pro nemovitost rozpoznatelný název. Může to být název budovy (např. "Sunset Towers") nebo jen ulice a číslo popisné (např. "Hlavní 123"). Tento název se bude zobrazovat v přehledech a na fakturách.

Typ nemovitosti

Z rozevíracího seznamu vyberte kategorii, která nejlépe popisuje budovu:

• Single Family: Samostatně stojící dům.
• Multi Unit: Duplex, triplex nebo čtyřbytový dům.
• Apartment: Větší budova s mnoha jednotkami.
• Commercial: Maloobchodní, kancelářské nebo průmyslové prostory.
• Land: Nezastavěný nebo pronajatý pozemek.

Poznámka: Vybraný typ pomáhá organizovat vaše portfolio, ale neomezuje způsob, jakým nemovitost používáte.

Adresní údaje

Uveďte úplnou fyzickou adresu nemovitosti:

• Address Line 1: Ulice a číslo popisné.
• Address Line 2: (Volitelné) Číslo budovy, číslo bytu atd.
• Město, stát, PSČ.
• Země.

Konfigurace jednotek

Systém může automaticky vytvořit jednotky za vás během vytváření nemovitosti:

• Single Unit: Vyberte, pokud je nemovitost standardní samostatný dům nebo jeden obchodní prostor.
• Multi-Unit: Vyberte, pokud má nemovitost více pronajímatelných prostor (např. duplex nebo bytový dům).
  • Unit Count: Vyberte počet jednotek, které se mají automaticky vytvořit na základě limitu vašeho předplatného.
  • First Unit Name: Volitelně zadejte počáteční název/číslo pro automatické generování.

Další podrobnosti

• Notes: (Volitelné) Přidejte jakékoli soukromé poznámky k budově, jako jsou kódy od brány, dny svozu odpadu nebo preferovaní dodavatelé.

Krok 3: Uložení a pokračování

1. Zkontrolujte správnost údajů.
2. Klikněte na "Save Property".
3. Budete přesměrováni na Detail nemovitosti pro vaši nově vytvořenou nemovitost.

Co bude následovat?

Úspěšně jste vytvořili "kostru" své nemovitosti. Nyní je čas definovat pronajímatelné prostory uvnitř.

Přesný další krok závisí na typu nemovitosti:

• Pokud jste přidali Multi-Unit nebo Apartment: Dalším krokem je Přidání jednotek k nemovitostiNáhled není dostupný.
• Pokud jste přidali Single-Family Home: Stále musíte přidat jednu jednotku, která bude reprezentovat pronajímatelný prostor daného domu. Nemovitost musí mít alespoň jednu jednotku, než k ní budete moci přiřadit nájemní smlouvu.

Pro širší strategii importu více nemovitostí se podívejte na Metodu vrstveného dortu pro nastavení vašeho portfoliaNáhled není dostupný.