Ver el historial de arrendamiento de un inquilino
Cómo utilizar la pestaña Arrendamientos en un perfil de inquilino para rastrear su historial completo de movimientos en su cartera, identificar su unidad activa actual y revisar contratos vencidos anteriores.
La relación de un inquilino con usted no se define por una sola transacción; está definido por una serie de contratos legales a lo largo del tiempo. La Pestaña Arrendamientos en su perfil actúa como su currículum histórico completo.
Accediendo al historial de arrendamiento
- Abra el directorio de inquilinos.
- Haga clic en el nombre del inquilino específico para abrir su Vista detallada.
- Llegará directamente a la pestaña Arrendamientos.
Leyendo la lista de historial
La lista muestra todos los contratos que alguna vez estuvieron vinculados a este perfil de persona específico.
1. El arrendamiento activo
Si la persona es un inquilino activo, su contrato actualmente válido se ubicará en la parte superior.
- Puede ver instantáneamente en qué Propiedad y Unidad viven en este momento.
- Puedes escanear las Fechas de inicio y las Fechas de finalización para comprobar cuándo debe realizarse la conversación de renovación.
- Puede verificar el Monto del alquiler legalmente vinculado.
2. Los arrendamientos históricos
Debajo de cualquier contrato activo, verá sus arrendamientos anteriores vencidos. Esto es increíblemente valioso por dos razones:
Seguimiento de renovaciones (misma unidad) Si Sarah Smith ha vivido en la Unidad 1A durante cinco años con cinco arrendamientos consecutivos de 12 meses, verá los cinco contratos apilados aquí. Puede hacer clic en los contratos más antiguos para rastrear exactamente cómo aumentó su alquiler durante esos cinco años.
Seguimiento del movimiento dentro de la cartera Si John Doe le alquiló un apartamento de 1 dormitorio en 2022, pero se mudó y regresó en 2025 para alquilarle una casa independiente, su pestaña Arrendamientos mostrará ambos contratos vinculados a Propiedades completamente diferentes. Esto demuestra el valor de separar el [perfil del inquilino del contrato de arrendamiento] (/docs/tenant-management/what-is-a-tenant-vs-lease).
Tomar medidas de la lista
Desde esta lista localizada, puede usar el menú de acciones (tres puntos) en su contrato de arrendamiento activo para saltar rápidamente a Modificar el contrato o Terminarlo anticipadamente, sin tener que buscarlo en la enorme página de arrendamientos globales.
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