Ajout de photos de l'état de l'unité (entrée/sortie)

Les litiges relatifs aux dépôts de garantie sont le point de friction le plus courant entre propriétaires et locataires. La meilleure défense contre un litige est une preuve photographique empirique de l'état du logement le jour où le locataire a reçu les clés et le jour où il les a restituées.

Landager vous permet de joindre des Photos d'état directement à la chronologie spécifique du bail.

Comment ajouter des photos d'état

1. Accédez à la liste Leases et ouvrez l'enregistrement de bail spécifique.
2. Localisez la section Photos d'état.
3. Cliquez sur "Télécharger des photos".
4. Sélectionnez s'il s'agit de photos Emménagement ou de photos Déménagement.
5. Fournissez une brève description du lot (par exemple, « Emménagement : armoires de cuisine présentant des rayures préexistantes »).
6. Téléchargez les fichiers image (jusqu'à 30 Mo par image).

Meilleures pratiques pour les photos d'état

L'album d'emménagement

Avant de remettre les clés, promenez-vous dans l'unité vide. Prenez des photos larges de chaque pièce et des gros plans de tout dommage préexistant (rayures sur bois dur, formica ébréché, carrelage fissuré). En les téléchargeant dans la catégorie « Emménagement », vous établissez la référence.

L'album de déménagement

Le jour où le locataire cède la possession, parcourez à nouveau le logement vide. S'ils ont causé des dommages importants aux cloisons sèches, prenez une photo et téléchargez-la dans la catégorie « Déménagement ».

Résoudre les litiges instantanément

Si vous retenez 300 $ d'un dépôt de garantie pour réparer les cloisons sèches et que le locataire prétend que « ce trou était là lorsque j'ai emménagé », vous récupérez simplement le dossier de location.

Étant donné que les deux séries de photos sont liées contextuellement à leur période de location spécifique, vous pouvez leur montrer définitivement la photo d'emménagement immaculée à côté de la photo de déménagement endommagée. Dispute terminée.

Commodité mobile

Étant donné que Landager dispose d'une interface utilisateur mobile réactive, vous n'avez pas besoin de prendre des photos sur votre téléphone, de les envoyer par courrier électronique sur votre ordinateur, puis de les télécharger.

Vous pouvez parcourir l'unité pendant l'inspection, vous connecter à Landager sur le navigateur de votre téléphone, ouvrir le bail et appuyer sur « Télécharger une photo » pour accéder directement à l'appareil photo de votre téléphone, synchronisant instantanément les preuves avec le cloud.