Lease Management

Supprimer un bail (Avertissements et cas limites)

Comprenez la perte de données catastrophique associée à la suppression d'un dossier de bail. Apprenez pourquoi vous devriez résilier un bail plutôt que de le supprimer pour protéger vos registres historiques, et comment l'effet domino sécurise la logique de suppression.

Mettre fin à un bail de manière anticipée (expulsions et ruptures)

Comment résilier manuellement un bail actif avant sa date de fin naturelle, en déclenchant l'effet domino automatisé pour sécuriser votre grand livre.

Renouvellement de bail (Actif et Expiré)

Apprenez à gérer les renouvellements de bail sans perdre vos données historiques. Découvrez pourquoi la mise à jour d'un bail existant est préférable pour les renouvellements identiques, et quand utiliser les nouvelles dates futures planifiées pour les augmentations de loyer.

Comprendre les statuts de bail

Apprenez comment le moteur d'automatisation de Landager catégorise les baux en Actif, Planifié, Expiré ou Résilié, et comment ces statuts affectent chronologiquement les revenus de votre tableau de bord.

Ajout de photos de l'état de l'unité (entrée/sortie)

Protégez les dépôts de garantie en téléchargeant des photos haute résolution documentant l’état physique de l’unité au moment de l’emménagement et du déménagement.

Filtrage et recherche dans la liste des baux

Comment naviguer dans une base de données massive de contrats historiques et actifs à l'aide des outils de filtrage, de recherche et de tri des listes de baux.

Gestion des colocataires et des garants (cosignataires)

Comment structurer les baux impliquant plusieurs locataires ou cosignataires dans la base de données de Landager pour garantir une communication précise et une responsabilité financière.

Modifier un bail existant

Comment modifier les termes d'un bail actif. Découvrez quels champs vous pouvez mettre à jour en toute sécurité, du montant du loyer aux dates de fin, sans détruire les données historiques.

La logique derrière les baux au mois

Comment configurer un bail sans date de fin définitive. Découvrez comment Landager gère les contrats mensuels afin qu'ils restent actifs indéfiniment.

Impression ou exportation des détails du bail

Comment imprimer rapidement un écran de résumé de bail pour une réunion de locataire ou exporter l'intégralité de votre base de données de bail pour la préparation des déclarations de revenus.

L’importance de la case à cocher du dépôt de garantie

Comment utiliser la case à cocher « Dépôt payé » sur le formulaire de création de bail comme rappel visuel du tableau de bord pour sécuriser les fonds avant la remise des clés.

Le grand livre des baux : attendu ou collecté

Comprenez comment le grand livre des baux calcule vos revenus attendus en fonction des conditions de location actives et comment il les compare à vos paiements réellement collectés.

Comprendre les configurations de frais de retard

Comment automatiser le suivi des frais de retard en configurant des règles exactes (frais forfaitaires ou pourcentage) et des délais de grâce directement sur le contrat de location.

Téléchargement de documents de location (PDF)

Comment numériser votre classeur en téléchargeant en toute sécurité les contrats de location signés, les avenants et les fichiers PDF de conformité directement dans le dossier de location.

Affichage de tous les baux pour une propriété spécifique

Comment utiliser la page principale des baux et les propriétés de tri du tableau pour générer instantanément un rapport sur le rôle des loyers pour un immeuble à logements multiples spécifique.

Décoder la vue détaillée du bail

Un guide complet pour lire et comprendre la page Détails du bail. Découvrez où trouver les conditions financières, les documents téléchargés, les photos d'état et l'historique des paiements.