Modification des détails de l'unité

L'immobilier évolue constamment. Vous pouvez rénover une unité pour ajouter une demi-salle de bain, vous pouvez augmenter le loyer du marché prévu pour le prochain roulement de locataires, ou vous devrez peut-être faire passer le statut d'une unité de « Vacant » à « Entretien ».

Landager vous permet de modifier les détails spécifiques de n'importe quelle unité individuelle sans affecter le reste de la propriété.

Comment modifier une unité

1. Ouvrez la liste Propriétés et cliquez sur la propriété contenant l'unité.
2. Dans l'onglet Unités, localisez l'unité spécifique dans la liste.
3. Cliquez sur les trois points (menu Action) attribués à cette ligne d'unité spécifique.
4. Sélectionnez "Modifier".
5. Le formulaire de l'unité s'ouvrira, pré-rempli avec les données actuelles.

Cas d'utilisation courants pour l'édition

1. Ajustements des loyers du marché

Si les loyers moyens dans votre région ont augmenté, modifiez l'unité et mettez à jour le Montant du loyer. Cela ne modifie pas les baux actifs existants. Cependant, la prochaine fois que vous créerez un nouveau bail pour cet espace, le système intégrera automatiquement par défaut ce montant de loyer du marché plus élevé et nouvellement mis à jour.

2. Rénovations de l'aménagement physique

Si vous terminez un sous-sol ou subdivisez une chambre, mettez à jour les champs Chambres, Salle de bain ou Zone carrée pour refléter avec précision le nouveau plan d'étage.

3. Changements de statut manuels

Alors que Landager met automatiquement à jour une unité sur « Occupée » lorsqu'un Bail actif commence, vous pouvez remplacer manuellement le Statut de l'unité ici. Par exemple, si un locataire déménage et que la moquette est détruite, vous pouvez manuellement basculer le statut de l'unité sur « Entretien » pour vous rappeler de ne pas encore la montrer aux nouveaux locataires.

4. Mise à jour des notes privées

Le champ Notes est parfait pour enregistrer des détails spécifiques à l'unité tels que « Le filtre du four est de taille 16x25x1 » ou « La couleur de la peinture utilise le « café suisse » de Behr. Gardez ces détails à jour pendant les tours afin que votre flux de travail de maintenance soit transparent.

Après avoir effectué les ajustements, cliquez sur "Enregistrer les modifications" pour mettre à jour votre base de données instantanément.