Pregledavanje povijesti najma stanara

Odnos stanara s vama nije definiran jednom transakcijom; definiran je nizom pravnih ugovora tijekom vremena. Kartica Najam na njihovom profilu služi kao njihov potpuni povijesni životopis.

Pristup povijesti najma

1. Otvorite direktorij stanara.
2. Kliknite na ime određenog stanara da biste otvorili njegov Detaljni prikaz.
3. Sletjet ćete izravno na karticu Najam.

Čitanje popisa povijesti

Popis prikazuje svaki ugovor koji je ikada bio vezan za profil ove određene osobe.

1. Aktivni najam

Ako je osoba Aktivni stanar, njihov trenutno važeći ugovor nalazit će se na vrhu.

• Možete odmah vidjeti u kojoj Nekretnini i Jedinici trenutno žive.
• Možete skenirati Početni i Završni datum da biste provjerili kada se treba dogoditi njihov razgovor o obnovi.
• Možete provjeriti njihov zakonski vezan Iznos najma.

2. Povijesni zakupi

Ispod bilo kojeg aktivnog ugovora vidjet ćete njihove prošle, istekle ugovore o najmu. Ovo je nevjerojatno vrijedno iz dva razloga:

Praćenje obnova (ista jedinica) Ako je Sarah Smith živjela u jedinici 1A pet godina na pet uzastopnih 12-mjesečnih najmova, ovdje ćete vidjeti naslaganih svih pet ugovora. Možete kliknuti na starije ugovore kako biste točno vidjeli kako je njezina najamnina porasla tijekom tih pet godina.

Praćenje kretanja unutar portfelja Ako je John Doe od vas unajmio jednosobni stan 2022., ali se iselio i vratio 2025. kako bi od vas unajmio samostalnu kuću, njegova kartica Najam prikazat će oba ugovora vezana za potpuno različite nekretnine. Ovo dokazuje vrijednost odvajanja Profila stanara od ugovora o najmu.

Poduzimanje radnji s popisa

S ovog lokaliziranog popisa možete upotrijebiti izbornik radnji (tri točke) na njihovom aktivnom najmu da biste brzo skočili na Izmjena ugovora ili Ending it Early, a da to ne morate tražiti na velikoj stranici o globalnim najmovima.