テナントのリース履歴の表示

テナントとあなたとの関係は、単一のトランザクションによって定義されるものではありません。 それは、長期にわたる一連の法的契約によって定義されます。 プロフィールの [リース] タブ は、完全な履歴書として機能します。

リース履歴へのアクセス

1. テナントディレクトリを開きます。
2. 特定のテナントの名前をクリックして、詳細ビューを開きます。
3. [リース] タブが直接表示されます。

履歴リストを読む

リストには、この特定の個人プロファイルにバインドされたすべての契約が表示されます。

1. アクティブリース

その人が [アクティブなテナント](/docs/tenant-management/ Understanding-tenant-status) の場合、現在有効な契約が一番上に表示されます。

• 彼らが現在どの物件とユニットに住んでいるのかを即座に確認できます。
• 開始日と終了日をスキャンして、更新の会話をいつ行う必要があるかを確認できます。
• 法的に拘束された賃貸料を確認できます。

2. 過去のリース

有効な契約の下には、過去の期限切れのリースが表示されます。 これは次の 2 つの理由で非常に価値があります。

更新の追跡 (同じユニット) Sarah Smith が 5 回連続の 12 か月の賃貸契約で 1A ユニットに 5 年間住んでいる場合、5 つの契約すべてがここに積み上げられていることがわかります。 古い契約をクリックすると、その 5 年間で家賃がどのように増加したかを正確に追跡できます。

ポートフォリオ内の動きの追跡 John Doe が 2022 年にあなたから 1 ベッドルームのアパートを借りたが、引っ越して 2025 年に戻ってあなたから一戸建ての家を借りた場合、彼の [リース] タブにはまったく異なる物件にバインドされた両方の契約が表示されます。 これは、リース契約からテナント プロファイル を分離することの価値を証明しています。

リストからアクションを実行する

このローカライズされたリストから、アクティブなリースのアクション メニュー (3 つのドット) を使用して、大規模なグローバル リース ページで探すことなく、契約の変更 または 早期終了 にすばやくジャンプできます。