การสิ้นสุดสัญญาเช่าก่อนกำหนด (การขับไล่และการแตกหัก)

อสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คาดเดาไม่ได้ บางครั้งผู้เช่าจำเป็นต้องยกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนดหกเดือนเนื่องจากการย้ายงาน ในบางครั้ง คุณถูกบังคับให้ขับไล่ผู้เช่าที่ไม่จ่ายเงินตามกฎหมาย

เมื่อสถานการณ์ใดสถานการณ์หนึ่งเกิดขึ้น คุณต้องแทนที่กลไกการทำงานอัตโนมัติของ Landager ด้วยตนเอง ซึ่งในปัจจุบันคาดว่าการเช่านั้นจะยังคง ใช้งานอยู่ จนกว่าจะถึงวันที่สิ้นสุดที่กำหนดไว้แต่แรก

วิธียุติสัญญาเช่าที่ใช้งานอยู่

คุณไม่ต้องการลบสัญญาเช่า (ซึ่งทำลายประวัติทางการเงิน) และคุณไม่ต้องการพลิกสถานะหน่วยเป็นว่างด้วยตนเอง (ซึ่งจะทำให้ตรรกะของฐานข้อมูลเสียหาย) คุณต้องการยกเลิกสัญญาอย่างถูกกฎหมายในวันนี้

1. ไปที่รายการ สัญญาเช่า
2. คลิกที่สัญญาเช่าที่ใช้งานอยู่เพื่อเปิด มุมมองรายละเอียด
3. ที่มุมขวาบน คลิก สามจุด (เมนูการทำงาน)
4. เลือก "แก้ไข"
5. เปลี่ยน วันที่สิ้นสุด เป็น วันที่วันนี้ (หรือวันที่แน่นอนที่พวกเขามอบทรัพย์สิน)
6. คลิก "บันทึกการเปลี่ยนแปลง"

ระบบเรียงซ้อน

โดยการเปลี่ยนวันที่สิ้นสุดเป็นปัจจุบันหรืออดีต การตรวจสอบปฏิทินรายวันของระบบจะถูกเรียกใช้ทันที

ดูน้ำตกแดชบอร์ดที่เปิดเผยทันที:

1. สถานะการเช่า จะเปลี่ยนจากใช้งานอยู่เป็น หมดอายุ/สิ้นสุด
2. แดชบอร์ดรายได้ ของคุณจะหยุดคาดหวังค่าเช่ารายเดือนจากบุคคลนี้
3. สถานะหน่วย จะเปลี่ยนจาก "ว่าง" เป็น ว่าง
4. สถานะผู้เช่า จะเปลี่ยนจาก "ใช้งานอยู่" เป็น อดีต (สมมติว่าไม่มีสัญญาเช่าอื่น)

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดหลังจากการขับไล่

หากการยุตินี้เป็นผลมาจากการขับไล่ที่ไม่เป็นมิตร:

1. ปฏิบัติตามขั้นตอนข้างต้นเพื่อยกเลิกสัญญาเช่าทันที
2. ไปที่ โปรไฟล์ผู้เช่าในอดีต ใหม่
3. เปิดแท็บ หมายเหตุ
4. บันทึกรายละเอียดการขับไล่ที่แน่นอน: "03/15/2569: ถูกไล่ออกเนื่องจากไม่ชำระเงินเป็นเวลาสามเดือน คำสั่งศาล #1234 ห้ามเช่าต่อ"

เนื่องจากบันทึกของผู้เช่าในอดีตนั้น ถูกเก็บรักษาไว้ตลอดไป หมายเหตุนี้จึงทำหน้าที่เป็นคำเตือนภายในที่สำคัญ หากบุคคลนั้นพยายามสมัครเข้ารับคุณสมบัติรายการใดรายการหนึ่งของคุณอีกครั้งในหลายปีข้างหน้า