Porozumění konfiguracím poplatků za prodlení

Shánění pozdního nájemného je dostatečně stresující, aniž byste museli ručně počítat sankce. Landager vám umožňuje začlenit vaši konkrétní politiku poplatků z prodlení přímo do nájemní smlouvy.

Jak nakonfigurovat poplatky z prodlení

Při vytváření nebo [úpravě aktivního zapůjčení] (/docs/lease-management/modifying-an-existing-lease) vyhledejte sekci Konfigurace poplatku za prodlení v dolní části formuláře.

1. Doba odkladu

• Doba odkladu (dny) definuje, jak dlouho musí nájemce platit nájemné po globálním Dnu splatnosti nájemného, než se uplatní sankce.
• Příklad: Pokud je vaším globálním dnem splatnosti nájmu 1. den v měsíci a u tohoto konkrétního pronájmu nastavíte dobu odkladu na 5 dní, má nájemce na zaplacení do 23:59 5. dne. Poplatek z prodlení se aktivuje 6.

2. Typ poplatku

Vyberte způsob výpočtu pokuty:

• Pevná částka: Pevná dolarová pokuta (např. přesně 50 USD) bez ohledu na celkovou výši nájemného.
• Procento: Pokuta vypočtená proti základnímu nájemnému (např. 5 % z nájmu 1 000 USD = 50 USD).

3. Částka

Zadejte celé číslo odpovídající zvolenému typu (např. „50“ pro 50 USD nebo „5“ pro 5 %).

Jak systém používá tato data

V současné době tato pravidla slouží jako konstrukční dokumentace.

Když si prohlédnete stránku s podrobnostmi o pronájmu pro nájemce, jehož nájem se opozdí, na řídicím panelu se zobrazí přesně to, co dluží na základě tohoto výpočtu, a poskytne vám okamžitá, matematicky správná čísla, která můžete uvést, když jim zavoláte.

Když o tři dny později přejdete na Zaprotokolovat manuální platbu, jednoduše přičtete vypočítaný celkový poplatek z prodlení ke konečné inkasované částce.

Doporučené právní postupy

[!UPOZORNĚNÍ] Ujistěte se, že vaše konfigurace Landager dokonale odpovídá podepsanému PDF.

Pravidla pro poplatky z prodlení, která nakonfigurujete v Landageru, musí přesně odrážet podmínky zapsané ve skutečné právní smlouvě, kterou jste [nahráli do nájemní smlouvy] (/docs/lease-management/uploading-lease-documents).

Pokud je v podepsaném PDF uvedeno, že doba odkladu je 3 dny, ale v aplikaci Landager nakonfigurujete 5 dní, vytvoříte vnitřní provozní konflikt, který způsobí zmatek během sporů. Tato pole vždy nakonfigurujte s podepsanou smlouvou fyzicky před vámi.