Zobrazení historie pronájmu nájemce

Vztah nájemce s vámi není definován jedinou transakcí; je definována řadou právních smluv v průběhu času. Karta Leases Tab na jejich profilu funguje jako jejich kompletní historický resumé.

Přístup k historii pronájmu

1. Otevřete adresář nájemců.
2. Kliknutím na jméno konkrétního tenanta otevřete jeho Detail View.
3. Přistanete přímo na záložce Pronájmy.

Čtení seznamu historie

Seznam zobrazuje všechny smlouvy, které byly kdy vázány na tento konkrétní profil osoby.

1. Aktivní pronájem

Pokud je tato osoba aktivním tenantem, její aktuálně platná smlouva bude sedět nahoře.

• Okamžitě uvidíte, ve které nemovitosti a jednotce právě teď bydlí.
• Můžete naskenovat Datum zahájení a Konec a zkontrolovat, kdy je třeba konverzaci obnovit.
• Můžete ověřit jejich právně vázanou Výši nájemného.

2. Historické pronájmy

Pod každou aktivní smlouvou uvidíte jejich minulé, vypršelé pronájmy. To je neuvěřitelně cenné ze dvou důvodů:

Sledování obnovení (stejná jednotka) Pokud Sarah Smith žila v jednotce 1A pět let na pět po sobě jdoucích 12měsíčních pronájmů, uvidíte zde všech pět smluv naskládaných. Můžete kliknout na starší smlouvy a sledovat, jak přesně se její nájem za těch pět let zvýšil.

Sledování pohybu v rámci portfolia Pokud si John Doe od vás v roce 2022 pronajal byt s 1 ložnicí, ale odstěhoval se a vrátil se v roce 2025, aby si od vás pronajal samostatný dům, na jeho kartě Pronájmy se zobrazí obě smlouvy vázané na zcela jiné nemovitosti. To dokazuje hodnotu oddělení [profilu nájemce od nájemní smlouvy](/docs/správa-nájemců/co-je-nájemce vs-pronájem).

Přijetí opatření ze seznamu

Z tohoto lokalizovaného seznamu můžete pomocí nabídky akcí (tři tečky) na jejich aktivním pronájmu rychle přejít na Úprava smlouvy nebo Ukončení předčasně, aniž byste to museli hledat na globální stránce o pronájmu.