Comprendre l'instantané des revenus

Le composant le plus critique de votre Tableau de bord principalAperçu non disponible est la carte Instantané des revenus.

Il répond à la question la plus importante du mois : Tous mes locataires m'ont-ils payé ?

Comment lire l'instantané

La carte présente une comparaison visuelle, généralement accompagnée d'une barre de progression, comparant deux piliers financiers distincts.

1. Loyer attendu (l'objectif)

Ce numéro est généré dynamiquement par vos Baux actifsAperçu non disponible.

• Si vous avez 5 baux actifs et que chaque bail prévoit un loyer de 1 000 $, votre loyer prévu pour le mois en cours est de 5 000 $.
• Ce numéro ne change que si vous créez un nouveau bail, résiliez un bail existant ou modifiez le montant du loyer d'un bail.

2. Loyer perçu (la réalité)

Ce chiffre représente de l’argent sonnant et trébuchant. Il est calculé dynamiquement à partir du grand livre PaymentsAperçu non disponible.

• Il totalise tous les paiements marqués comme « Terminés » qui ont été enregistrés au cours du mois civil en cours.
• Il ignore complètement les paiements marqués comme « Échec » ou « En attente ».

La réinitialisation mensuelle

[!IMPORTANT] Le Revenue Snapshot se réinitialise automatiquement à zéro loyer perçu le 1er de chaque mois.

Parce que la gestion immobilière fonctionne selon une cadence mensuelle, cette carte vous donne un nouveau regard tous les 30 jours.

• Le 1er du mois, votre loyer collecté passera à 0$.
• Au cours des prochains jours, au fur et à mesure que vous enregistrerez les baisses de loyer manuellesAperçu non disponible, la barre Collected se remplira.
• Le 5 (ou à chaque fois que votre délai de grâce pour frais de retard prend fin), le numéro collecté doit correspondre parfaitement au numéro attendu.

Dépannage des incohérences

Si nous sommes au milieu du mois et que votre loyer perçu est inférieur à votre loyer prévu, l'une des deux choses suivantes s'est produite :

1. Un locataire n'a pas payé. Accédez à votre Liste des bauxAperçu non disponible, filtrez par Actif, cliquez sur les coupables probables, vérifiez leur onglet Paiements et effectuez un suivi auprès d'eux.
2. Vous avez oublié d'enregistrer un paiement. Un locataire vous a remis un chèque, vous l'avez déposé, mais vous avez oublié de saisir la transaction dans Landager. Ajoutez simplement le paiement et le tableau de bord se corrigera instantanément.

Si votre loyer perçu est supérieur à votre loyer prévu, cela signifie généralement qu'un locataire a payé d'avance pour le mois prochain ou que vous avez accidentellement enregistré un paiement en double.