Comment ajouter une nouvelle propriété
Guide étape par étape pour ajouter une nouvelle propriété physique à votre portefeuille Landager. Apprenez la différence entre les types de propriétés unifamiliales, multi-logements et commerciales.
Tout dans Landager commence par une propriété. Une propriété représente le bâtiment physique ou le terrain que vous gérez. Avant de pouvoir ajouter des locataires ou percevoir un loyer, vous devez ajouter la propriété dans laquelle ils vivent.
Étape 1 : Démarrez le processus de création
- Accédez à la page Propriétés à l'aide de la barre latérale de gauche.
- Cliquez sur le bouton "Ajouter une propriété" dans le coin supérieur droit.
- Cela ouvre le formulaire Nouvelle propriété.
Étape 2 : Remplissez les détails de la propriété
Vous devrez fournir les informations suivantes pour créer la propriété :
Nom de la propriété
Donnez à la propriété un nom reconnaissable. Il peut s'agir du nom du bâtiment (par exemple, "Sunset Towers") ou simplement de l'adresse (par exemple "123 Main St"). Ce nom apparaîtra sur les rapports et les factures.
Type de propriété
Sélectionnez la catégorie qui décrit le mieux le bâtiment dans la liste déroulante :
- Famille unique : Une maison indépendante.
- Multi Unit : Un duplex, un triplex ou un quadruplex.
- Appartement : Un immeuble plus grand avec plusieurs unités.
- Commercial : Espace de vente au détail, de bureau ou industriel.
- Terrain : Terrain non bâti ou loué.
Remarque : Le type que vous sélectionnez aide à organiser votre portefeuille mais ne limite pas la façon dont vous utilisez la propriété.
Informations sur l'adresse
Fournissez l’emplacement physique complet de la propriété :
- Ligne d'adresse 1 : Numéro et nom de la rue.
- Ligne d'adresse 2 : (Facultatif) Numéro du bâtiment, suite, etc.
- Ville, État, code postal.
- Pays.
Détails supplémentaires
- Total d'unités : Entrez le nombre total d'unités louables contenues dans cette propriété. (Vous définirez les unités spécifiques plus tard).
- Remarques : (Facultatif) Ajoutez des notes privées sur le bâtiment, telles que les codes de porte, les jours de poubelle ou les entrepreneurs préférés.
Étape 3 : Enregistrer et continuer
- Vérifiez les détails pour en vérifier l'exactitude.
- Cliquez sur "Enregistrer la propriété".
- Vous serez redirigé vers la Vue détaillée de la propriété pour votre propriété nouvellement créée.
Que se passe-t-il ensuite ?
Vous avez créé avec succès la « coque » de votre propriété. Il est maintenant temps de définir les espaces louables à l'intérieur.
La prochaine étape exacte dépend du type de propriété :
- Si vous avez ajouté un immeuble multi-unités ou un appartement : votre prochaine étape consiste à Ajouter des unités à la propriété.
- Si vous avez ajouté une maison unifamiliale : Vous devez toujours ajouter une unité pour représenter l'espace louable de cette maison. Une propriété doit avoir au moins une unité avant que vous puissiez y attacher un bail.
Pour une stratégie plus large sur l'importation de plusieurs propriétés, consultez la Méthode Layer Cake pour configurer votre portefeuille.
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