Kojelaudan poikkeavuuksien vianetsintä
Järjestelmällinen opas sellaisten tapausten diagnosointiin ja korjaamiseen, joissa kojelaudan tiedot eivät vastaa fyysisiä todellisia tietojasi.
Jos kojelaudassasi lukee, että keräsit 8 000 dollaria tässä kuussa, mutta tiliotteessa näkyy 10 000 dollaria talletuksia, jokin on väärin kohdistettu. Älä panikoi – ristiriita on melkein aina tietojen syöttöongelma, ei järjestelmävirhe.
Diagnostinen tarkistuslista
Työskentele nämä vaiheet järjestelmällisesti ylhäältä alas. 95 %:ssa tapauksista ongelma löydetään kolmen ensimmäisen tarkastuksen aikana.
Tarkistus 1: Puuttuvat maksumerkinnät
Oire: Kerätyt tulot ovat pienemmät kuin pankkisaldosi. Syy: Talletit vuokran, mutta unohdit kirjata maksun Landageriin. Korjaa: Siirry kohtaan Maksut ja tarkista, onko kaikki tunnetut shekkitalletukset ja -siirrot tallennettu. Lisää puuttuvat merkinnät.
Tarkistus 2: Phantom Active Leasing -sopimukset
Oire: Odotettu tulo on suurempi kuin sen pitäisi olla. Syy: Vanha vuokralainen muutti pois kuukausia sitten, mutta hänen vuokrasopimustaan ei koskaan irtisanottu. Järjestelmä luulee edelleen olevansa sinulle velkaa. Korjaa: Siirry kohtaan Leases, suodata "Aktiivinen" mukaan ja etsi vuokralaisia, jotka eivät enää asu yksiköissäsi. Lopeta vuokrasopimukset välittömästi.
Tarkistus 3: Päällekkäiset maksut
Oire: Kerätyt tulot ovat suuremmat kuin pankkisaldosi. Syy: Sama vuokrasekki kirjattiin vahingossa kahdesti. Korjaa: Siirry kohtaan Maksut, lajittele luontipäivämäärän mukaan laskevaan järjestykseen ja etsi lähes identtisiä merkintöjä, jotka on luotu muutaman minuutin sisällä toisistaan. Poista kaksoiskappale.
Tarkistus 4: Väärä vuokrasumma vuokrasopimuksessa
Oire: Odotettu tuotto on hieman pienempi kuin johdonmukainen, outo luku. Syy: Vuokrasopimus luotiin kirjoitusvirheellä (esim. 1 020 $ 1 200 $ sijaan). Korjaa: Siirry tiettyyn vuokrasopimukseen ja muokkaa vuokrasummaa.
Tarkistus 5: Aikavyöhykkeen tai kalenterin raja
Oire: Tulot, joiden pitäisi näkyä "tänään", näkyvät "eilen" tai "huomenna". Syy: Paikallinen aikavyöhyke voi poiketa palvelimen kalenterin katkaisuajasta. Korjaus: Tämä on kosmeettista ja korjaantuu itsestään 24 tunnin kuluessa. Jos ongelma jatkuu, varmista, että järjestelmän kello on asetettu oikealle aikavyöhykkeelle.
Milloin ottaa yhteyttä tukeen
Jos olet käyttänyt kaikki viisi tarkistusta ja hallintapaneeli näyttää edelleen virheellisiä tietoja, avaa Support Ticket. Sisältää:
- Kuvakaappaus kojelaudan eroista.
- Tietty numero, jonka odotit näkeväsi.
- Tarkastelemasi ajanjakso.
Tiimimme voi tarkistaa taustan Activity Logs tunnistaakseen ristiriidan tarkan lähteen.
Oletko valmis yksinkertaistamaan vuokraustoimintaasi?
Liity tuhansien riippumattomien vuokranantajien joukkoon, jotka ovat tehostaneet liiketoimintaansa Landagerin avulla.
Aiheeseen liittyvää luettavaa
Viimeaikaisten aktiviteettien syöte (Audit Trail)
Kuinka käyttää viimeaikaisten toimintojen syötettä kojelaudassa toimintahistorian seuraamiseen, mahdollisten työntekijöiden virheiden seuraamiseen ja suojatun kirjausketjun ylläpitämiseen.
Tulojen tilannekuvan ymmärtäminen
Tulojen tilannekuva -kortin lukeminen kojelaudalla. Opi tarkalleen, kuinka Landager laskee odotetun vuokran ja kerätyn vuokran reaaliajassa.
Miksi kojelautasi numerot voivat vaihdella kuun puolivälissä
Ymmärrät, miksi odotettujen ja kerättyjen tulojen luvut muuttuvat kuukauden aikana ja milloin sinun on huolehdittava verrattuna siihen, milloin se on täysin normaalia.

