Miksi kojelautasi numerot voivat vaihdella kuun puolivälissä
Ymmärrät, miksi odotettujen ja kerättyjen tulojen luvut muuttuvat kuukauden aikana ja milloin sinun on huolehdittava verrattuna siihen, milloin se on täysin normaalia.
Jos tarkistat Tulojen tilannekuvan maanantaina ja näet sitten toisen luvun keskiviikkona, saatat panikoida. Älä. Kuukauden puolivälin vaihtelut ovat tahallisia ja niitä tulee odottaa.
Normaalit vaihtelut
1. Kerätyt tulot kasvavat
Tämä on yleisin ja terveellisin vaihtelu. Koska vuokralaiset maksavat vuokraa koko kuukauden ensimmäisen viikon ajan, jokainen kirjattu maksu kasvattaa kerättyä kokonaistuloasi reaaliajassa.
2. Odotetut tulot laskevat
Jos vuokralainen muutti pois kuun puolivälissä ja sinä irtisoit hänen vuokrasopimuksensa, järjestelmä poistaa hänen sopimuksensa vuokran välittömästi odotettujen tulojen laskelmasta. Tämä voi saada näyttämään siltä, että "hävität" rahaa, vaikka todellisuudessa odotuksesi ovat vain sopeutumassa uuteen fyysiseen todellisuuteen.
3. Odotetut tulot kasvavat
Jos allekirjoitit upouuden vuokralaisen kuun puolivälissä ja loit vuokrasopimuksen tämän päivän alkamispäivällä, järjestelmä lisää välittömästi heidän sopimuksensa vuokransa odotettuun kokonaistuloon.
Epänormaalit vaihtelut (Tutki nämä)
1. Kerätyt tulot laskevat
Tämä on harvinaista, mutta voi tapahtua, jos muokkaat tai poistat kirjattua maksua. Jos joku tiimistäsi poisti vahingossa 1 200 dollarin maksumerkinnän, kerätyt tulot pienenevät täsmälleen saman verran. Tarkista Activity Feed viimeaikaisten poistojen varalta.
2. Suuri odottamaton piikki odotetuissa tuloissa
Jos odotettu tulo hyppää 5 000 dollarilla yössä, joku on saattanut vahingossa luoda useita päällekkäisiä vuokrasopimuksia. Siirry Vuokrasopimukset-sivulle ja tarkista viimeisten 24 tunnin aikana luodut epäilyttävät merkinnät suodattamalla uusimman mukaan ensin.
Avainopetus
Kojelautasi on live, reaaliaikainen heijastaja tietokantasi tilasta. Se ei valehtele, hallusinoi tai viivyttele. Jos numero näyttää väärältä, taustalla olevat tiedot on joko syötetty väärin tai tapahtui laillinen toiminnallinen muutos, jonka olet unohtanut.
Jäljitä vaihtelut aina lähteeseen tarkistamalla Recent Activity Feed.
Oletko valmis yksinkertaistamaan vuokraustoimintaasi?
Liity tuhansien riippumattomien vuokranantajien joukkoon, jotka ovat tehostaneet liiketoimintaansa Landagerin avulla.
Aiheeseen liittyvää luettavaa
Pääkojelaudan yleiskatsaus
Kattava opas Landager-kojelautaan. Opi lukemaan korkean tason analytiikkaa, käyttöasteen mittareita ja portfolion kokonaisarvoa yhdellä silmäyksellä.
Kojelaudan poikkeavuuksien vianetsintä
Järjestelmällinen opas sellaisten tapausten diagnosointiin ja korjaamiseen, joissa kojelaudan tiedot eivät vastaa fyysisiä todellisia tietojasi.
Tulojen tilannekuvan ymmärtäminen
Tulojen tilannekuva -kortin lukeminen kojelaudalla. Opi tarkalleen, kuinka Landager laskee odotetun vuokran ja kerätyn vuokran reaaliajassa.