집주인을 위한 모범 사례 및 작업 흐름 팁

이 가이드는 일상적인 일과부터 상황별 체크리스트까지 Landager를 사용하는 집주인을 위한 가장 효과적인 운영 습관을 정리합니다.

일일 작업 흐름: 아침 대시보드 확인

매일 60초씩 다음 세 가지 질문에 투자하세요.

1. 모두가 비용을 지불했나요? 수익 현황을 확인하세요.
2. 고장난 부분이 있나요? 오픈 유지보수 횟수를 확인하세요.
3. 예상치 못한 일이 발생했나요? 활동 피드를 스캔하세요.

월별 작업 흐름: 월말 검토

매월 마지막 영업일:

1. 모든 결제가 기록되고 상태가 업데이트되었는지 확인합니다.
2. 열려 있는 모든 유지 관리 요청을 검토합니다(종료 또는 이월).
3. 기록용으로 PDF 보고서를 내보내세요.
4. Landager 비용 총액을 은행 명세서와 비교하여 조정하십시오.
5. 앞으로 60일 이내에 만료 예정인 임대 목록을 확인하세요.

새 집주인 설정 체크리스트

| 단계 | 액션 | |---|---| | 1 | 계정 만들기 | | 2 | 프로필 작성 (이름, 전화번호, 아바타) | | 3 | 임대료 만기일 설정 | | 4 | 첫 번째 속성 추가 | | 5 | 속성에 단위 추가 | | 6 | 테넌트 프로필 생성 | | 7 | 임대 생성 세입자를 유닛에 연결 | | 8 | 서명된 임대 PDF 업로드 | | 9 | 디렉토리에 공급업체 추가 | | 10 | 대시보드 둘러보기 |

"새 임차인에게 임대하기" 체크리스트

1. ☐ 테넌트 프로필을 생성합니다.
2. ☐ 정확한 시작일, 임대료, 연체료 규정을 포함하여 임대를 생성합니다.
3. ☐ 서명된 임대차 PDF를 업로드하세요.
4. ☐ 입주상태 사진을 업로드합니다.
5. ☐ 보증금 유료를 수집하여 표시합니다.
6. ☐ 긴급 연락처를 추가하세요.
7. ☐ 비공개 메모(차량 정보, 애완동물, 게이트 코드)를 추가합니다.

"임대 종료" 퇴실 체크리스트

1. ☐ 퇴사검사를 실시하고 퇴사상태 사진을 업로드합니다.
2. ☐ 종료 날짜를 설정하여 대여를 종료합니다.
3. ☐ 보증금 공제를 위해 입주 사진과 퇴거 사진을 비교하세요.
4. ☐ 세입자의 개인 메모에 공제 사항을 기록합니다.
5. ☐ 유닛 상태가 공석으로 바뀌는지 확인합니다.
6. ☐ 빈 유닛에 대한 목록을 만듭니다.

추가 팁

• 테넌트 이름을 검색 가능하게 유지: 별명이 아닌 실명을 사용하세요.
• 숙소 이름 최적화: 거리 주소를 포함합니다(예: '내 임대'가 아닌 '123 Oak Street').
• 저녁 대시보드 세션 중에 눈의 피로를 줄이려면 다크 모드를 사용하세요.