Geriausios praktikos ir darbo eigos patarimai savininkams

Šiame vadove pateikiami efektyviausi Landager naudojančių savininkų veiklos įpročiai – nuo kasdienės rutinos iki situacijos kontrolinių sąrašų.

Kasdienė darbo eiga: rytinis prietaisų skydelio patikrinimas

Kiekvieną darbo dieną skirkite 60 sekundžių trims klausimams:

1. Ar visi mokėjo? Patikrinkite [Pajamų momentinį vaizdą] (/docs/dashboard-analytics/understanding-the-revenue-snapshot).
2. Ar kas nors sugedo? Patikrinkite [Open Maintenance count] (/docs/dashboard-analytics/tracking-open-maintenance-requests).
3. Ar nutiko kas nors netikėto? Nuskaitykite [Activity Feed] (/docs/dashboard-analytics/the-recent-activity-feed).

Mėnesio darbo eiga: mėnesio pabaigos apžvalga

Paskutinę kiekvieno mėnesio darbo dieną:

1. Patikrinkite, ar visi mokėjimai užregistruoti, o būsenos atnaujintos.
2. Peržiūrėkite visas atviras priežiūros užklausas – uždarykite arba perkelkite.
3. [Eksportuokite PDF ataskaitą] (/docs/dashboard-analytics/export-dashboard-data-pdf) savo įrašams.
4. Suderinkite „Landager“ išlaidų sumas su banko ataskaita.
5. Patikrinkite [Nuomos sąrašas] (/dashboard/leases), ar per ateinančias 60 dienų nesibaigs galiojimo laikas.

Naujojo savininko sąrankos kontrolinis sąrašas

| Žingsnis | Veiksmas | |---|---| | 1 | Sukurkite paskyrą | | 2 | Užpildykite savo profilį (vardas, telefonas, pseudoportretas) | | 3 | Nustatykite nuomos terminą | | 4 | Pridėti pirmąją nuosavybę | | 5 | [Pridėti vienetų] (/docs/property-management/add-units-to-a-property) prie nuosavybės | | 6 | Sukurti nuomininko profilius | | 7 | Sukurti nuomos sutartis, jungiantys nuomininkus su vienetais | | 8 | Įkelti pasirašytus nuomos PDF failus | | 9 | [Pridėti tiekėjų](/docs/pardavėjų katalogas/pridėti-pardavėją) į savo katalogą | | 10 | Peržiūrėkite prietaisų skydelio apžvalgą |

Kontrolinis sąrašas „Nuoma naujam nuomininkui“.

1. ☐ Sukurkite [nuomotojo profilį] (/docs/tenant-management/add-new-tenant).
2. ☐ Sukurkite [nuomos sutartį] (/docs/lease-management/creating-a-new-lease) su tikslia pradžios data, nuomos ir vėlavimo mokesčių taisyklėmis.
3. ☐ Įkelkite [pasirašytą nuomos PDF] (/docs/lease-management/uploading-lease-documents).
4. ☐ Įkelkite [Move-In Condition Photos] (/docs/lease-management/addding-unit-condition-photos).
5. ☐ Surinkite ir pažymėkite [Saugumo indėlį kaip sumokėtą] (/docs/lease-management/the-importance-of-security-deposit-checkbox).
6. ☐ Pridėkite Emergency Contacts.
7. ☐ Pridėkite [Private Notes] (/docs/tenant-management/using-private-tenant-notes) (transporto priemonės informacija, augintiniai, vartų kodai).

Išsikraustymo kontrolinis sąrašas „Nuomos sutarties pabaiga“.

1. ☐ Atlikite išsikraustymo patikrinimą ir įkelkite [Move-Out Condition Photos] (/docs/lease-management/adding-unit-condition-photos).
2. ☐ [Pabaikite nuomą] (/docs/lease-management/ending-a-lease-early) nustatydami pabaigos datą.
3. ☐ Palyginkite „Move-In“ ir „Move-Out“ nuotraukas, kad būtų galima atskaityti indėlį.
4. ☐ Įrašykite visus išskaitymus nuomininko [Private Notes] (/docs/tenant-management/using-private-nuomotojo pastabose) dokumentuose.
5. ☐ Patikrinkite, ar įrenginio būsena pasikeičia į [Vacant] (/docs/unit-management/understanding-unit-statuss).
6. ☐ Sukurkite laisvo padalinio [Įrašą] (/docs/listings/listings-overview).

Papildomi patarimai

– Kad būtų galima ieškoti nuomininkų vardų: naudokite visus oficialius vardus, o ne slapyvardžius. – Optimizuokite nuosavybės pavadinimus: įtraukite gatvės adresą (pvz., „Oak Street 123“, o ne „Mano nuoma“).

• Naudokite tamsųjį režimą, kad sumažintumėte akių įtampą vakaro prietaisų skydelio seansų metu.