Geriausios praktikos ir darbo eigos patarimai savininkams

Šiame vadove pateikiami efektyviausi Landager naudojančių savininkų veiklos įpročiai – nuo kasdienės rutinos iki situacijos kontrolinių sąrašų.

Kasdienė darbo eiga: rytinis prietaisų skydelio patikrinimas

Kiekvieną darbo dieną skirkite 60 sekundžių trims klausimams:

1. Ar visi mokėjo? Patikrinkite Pajamų momentinį vaizdąPeržiūra nepasiekiama.
2. Ar kas nors sugedo? Patikrinkite Open Maintenance countPeržiūra nepasiekiama.
3. Ar nutiko kas nors netikėto? Nuskaitykite Activity FeedPeržiūra nepasiekiama.

Mėnesio darbo eiga: mėnesio pabaigos apžvalga

Paskutinę kiekvieno mėnesio darbo dieną:

1. Patikrinkite, ar visi mokėjimai užregistruoti, o būsenos atnaujintos.
2. Peržiūrėkite visas atviras priežiūros užklausas – uždarykite arba perkelkite.
3. Eksportuokite PDF ataskaitąPeržiūra nepasiekiama savo įrašams.
4. Suderinkite „Landager“ išlaidų sumas su banko ataskaita.
5. Patikrinkite Nuomos sąrašasPeržiūra nepasiekiama, ar per ateinančias 60 dienų nesibaigs galiojimo laikas.

Naujojo savininko sąrankos kontrolinis sąrašas

Kontrolinis sąrašas „Nuoma naujam nuomininkui“.

1. ☐ Sukurkite nuomotojo profilįPeržiūra nepasiekiama.
2. ☐ Sukurkite nuomos sutartįPeržiūra nepasiekiama su tikslia pradžios data, nuomos ir vėlavimo mokesčių taisyklėmis.
3. ☐ Įkelkite pasirašytą nuomos PDFPeržiūra nepasiekiama.
4. ☐ Įkelkite Move-In Condition PhotosPeržiūra nepasiekiama.
5. ☐ Surinkite ir pažymėkite Saugumo indėlį kaip sumokėtąPeržiūra nepasiekiama.
6. ☐ Pridėkite Emergency ContactsPeržiūra nepasiekiama.
7. ☐ Pridėkite Private NotesPeržiūra nepasiekiama (transporto priemonės informacija, augintiniai, vartų kodai).

Išsikraustymo kontrolinis sąrašas „Nuomos sutarties pabaiga“.

1. ☐ Atlikite išsikraustymo patikrinimą ir įkelkite Move-Out Condition PhotosPeržiūra nepasiekiama.
2. ☐ Pabaikite nuomąPeržiūra nepasiekiama nustatydami pabaigos datą.
3. ☐ Palyginkite „Move-In“ ir „Move-Out“ nuotraukas, kad būtų galima atskaityti indėlį.
4. ☐ Įrašykite visus išskaitymus nuomininko Private NotesPeržiūra nepasiekiama dokumentuose.
5. ☐ Patikrinkite, ar įrenginio būsena pasikeičia į VacantPeržiūra nepasiekiama.
6. ☐ Sukurkite laisvo padalinio ĮrašąPeržiūra nepasiekiama.

Papildomi patarimai

– Kad būtų galima ieškoti nuomininkų vardų: naudokite visus oficialius vardus, o ne slapyvardžius. – Optimizuokite nuosavybės pavadinimus: įtraukite gatvės adresą (pvz., „Oak Street 123“, o ne „Mano nuoma“).

• Naudokite tamsųjį režimą, kad sumažintumėte akių įtampą vakaro prietaisų skydelio seansų metu.