房东的最佳实践和工作流程提示

本指南为使用 Landager 的房东编制了最有效的操作习惯，从日常工作到情景清单。

日常工作流程：早上仪表板检查

每个工作日，花 60 秒思考三个问题：

1. 大家都付款了吗？ 查看收入快照预览不可用。
2. 有什么问题吗？ 检查开放维护计数预览不可用。
3. 有什么意外发生吗？ 扫描活动源预览不可用。

每月工作流程：月末回顾

每个月的最后一个工作日：

1. 验证所有付款均已记录且状态已更新。
2. 审查所有未完成的维护请求——关闭或结转。
3. 导出 PDF 报告预览不可用 以供记录。
4. 根据您的银行对账单核对您的 Landager 费用总额。
5. 检查租赁列表预览不可用 以了解未来 60 天内即将到期的情况。

新房东设置清单

“租给新租户”清单

1. ▸ 创建租户配置文件预览不可用。
2. 创建租约预览不可用，其中包含准确的开始日期、租金和滞纳金规则。
3. ☐ 上传已签名的租赁 PDF预览不可用。
4. 上传入住条件照片预览不可用。
5. 收集并标记保证金已付预览不可用。
6. ☐ 添加紧急联系人预览不可用。
7. ☐ 添加私人注释预览不可用（车辆信息、宠物、门禁代码）。

“终止租约”搬出清单

1. 进行搬出检查并上传搬出状况照片预览不可用。
2. 通过设置结束日期来结束租约预览不可用。
3. 比较入住和退房照片以扣除押金。
4. ☐ 在租户的私人注释预览不可用 中记录所有扣除额。
5. 验证单元状态翻转为空置预览不可用。
6. 为空置单元创建一个列表预览不可用。

其他提示

• 保持租户名称可搜索：使用完整的合法名称，而不是昵称。
• 优化房产名称：包括街道地址（例如“123 Oak Street”而不是“My Rental”）。
• 使用深色模式可减少夜间仪表板会话期间的眼睛疲劳。