房东的最佳实践和工作流程提示

本指南为使用 Landager 的房东编制了最有效的操作习惯，从日常工作到情景清单。

日常工作流程：早上仪表板检查

每个工作日，花 60 秒思考三个问题：

1. 大家都付款了吗？ 查看收入快照。
2. 有什么问题吗？ 检查开放维护计数。
3. 有什么意外发生吗？ 扫描活动源。

每月工作流程：月末回顾

每个月的最后一个工作日：

1. 验证所有付款均已记录且状态已更新。
2. 审查所有未完成的维护请求——关闭或结转。
3. 导出 PDF 报告 以供记录。
4. 根据您的银行对账单核对您的 Landager 费用总额。
5. 检查租赁列表 以了解未来 60 天内即将到期的情况。

新房东设置清单

| 步骤| 行动| |---|---| | 1 | 创建您的帐户 | | 2 | 填写您的个​​人资料（姓名、电话、头像）| | 3 | 设置您的租金到期日 | | 4 | 添加您的第一个属性 | | 5 | 添加单位 到属性 | | 6 | 创建租户配置文件 | | 7 | 创建租约 将租户与单元连接起来 | | 8 | 上传签署的租赁 PDF | | 9 | 添加供应商 到您的目录 | | 10 | 10 进行仪表板之旅 |

“租给新租户”清单

1. ▸ 创建租户配置文件。
2. 创建租约，其中包含准确的开始日期、租金和滞纳金规则。
3. ☐ 上传已签名的租赁 PDF。
4. 上传入住条件照片。
5. 收集并标记保证金已付。
6. ☐ 添加紧急联系人。
7. ☐ 添加私人注释（车辆信息、宠物、门禁代码）。

“终止租约”搬出清单

1. 进行搬出检查并上传搬出状况照片。
2. 通过设置结束日期来结束租约。
3. 比较入住和退房照片以扣除押金。
4. ☐ 在租户的私人注释 中记录所有扣除额。
5. 验证单元状态翻转为空置。
6. 为空置单元创建一个列表。

其他提示

• 保持租户名称可搜索：使用完整的合法名称，而不是昵称。
• 优化房产名称：包括街道地址（例如“123 Oak Street”而不是“My Rental”）。
• 使用深色模式可减少夜间仪表板会话期间的眼睛疲劳。