家主向けのベスト プラクティスとワークフローのヒント

このガイドでは、日常業務から状況に応じたチェックリストまで、Landager を使用する家主向けの最も効果的な運用習慣をまとめています。

毎日のワークフロー: 朝のダッシュボード チェック

毎日、60 秒かけて次の 3 つの質問に答えます。

1. 全員支払いましたか? [収益スナップショット](/docs/dashboard-analytics/ Understanding-the-revenue-snapshot) を確認します。
2. 何か壊れていませんか? オープン メンテナンス数 を確認します。
3. 何か予期せぬことが起こりましたか? アクティビティ フィード をスキャンします。

月次ワークフロー: 月末レビュー

毎月の最終営業日:

1. すべての支払いが記録され、ステータスが更新されていることを確認します。
2. オープンなメンテナンス リクエストをすべて確認します (クローズするか引き継ぐか)。
3. 記録用に PDF レポートをエクスポート します。
4. Landager の経費合計を銀行取引明細書と照合します。
5. リース リスト で、今後 60 日以内に期限が切れるかどうかを確認します。

新しい家主のセットアップ チェックリスト

| ステップ | アクション | |---|---| | 1 | アカウントを作成する | | 2 | プロフィールを完成させてください (名前、電話番号、アバター) | | 3 | 家賃の期日を設定する | | 4 | 最初のプロパティを追加 | | 5 | ユニットを追加 をプロパティに追加します。 | 6 | テナント プロファイルの作成 | | 7 | リースの作成 テナントをユニットに接続する | | 8 | 署名されたリース PDF をアップロード | | 9 | ベンダーを追加 をディレクトリに追加します。 | 10 | ダッシュボード ツアーに参加する |

「新しいテナントに借りる」チェックリスト

1. ☐ テナントプロファイルを作成します。
2. ☐ 正確な開始日、家賃、延滞料金のルールを指定して リース を作成します。
3. ☐ 署名済みリース PDF をアップロードします。
4. ☐ 入居状態の写真 をアップロードします。
5. ☐ [保証金を支払い済みとして] (/docs/lease-management/the-importance-of-the-security-deposit-checkbox) を収集し、マークします。
6. ☐ 緊急連絡先 を追加します。
7. ☐ プライベート メモ (車両情報、ペット、ゲート コード) を追加します。

「賃貸契約の終了」退去チェックリスト

1. ☐ 退去検査を実施し、退去状況写真 をアップロードします。
2. ☐ 終了日を設定して、リースを終了します。
3. ☐ 敷金控除について、入居写真と退去写真を比較します。
4. ☐ テナントの プライベートノート に控除を文書化します。
5. ☐ ユニットのステータスが [Vacant](/docs/unit-management/ Understanding-unit-statuss) に変わることを確認します。
6. ☐ 空のユニットの リスト を作成します。

追加のヒント

• テナント名を検索可能にしておく: ニックネームではなく正式な正式名を使用します。
• 物件名を最適化: 番地を含めます (例: 「My Rental」ではなく「123 Oak Street」)。
• ダーク モードを使用して、夜のダッシュボード セッション中の目の疲れを軽減します。